Un suivi personalisé ...

La réussite d’un projet de surélévation est directement liée à la qualité des études préliminaires avant travaux.

Professionnels de la construction, notre mission est d‘assister les propriétaires particuliers, bailleurs institutionnels et syndics de copropriété dans leurs projets de surélévation afin d'établir le potentiel constructible d’un bâtiment et la complexité de mise en œuvre d‘une extension aérienne.

Composée d‘une équipe de maîtres d‘œuvre d’exécution comprenant architectes, ingénieurs du bâtiment et économistes de la construction, la ReHausse parisienne a développé une approche itérative en s‘attachant à intégrer vos attentes dans le cadre d’une faisabilité réaliste autour d’un bilan global d‘opération maitrisé.

ETAPE 01 : Le diagnostic des existants

Cette mission consiste à réaliser le relevé des dimensions principales de la construction et passer en revue les éléments susceptibles de présenter les symptômes d’une dégradation ou les marques de faiblesses structurelles.

Sur un document de synthèse, seront constitués les fonds de plan des existants nécessaires à la réalisation des études précisant la localisation des ouvertures, des circulations horizontales, des circulations verticales et des éléments techniques remarquables.

ETAPE 02 : L'étude réglementaire

Cette mission consiste à vérifier la faisabilité volumétrique du projet par l’étude des gabarits, prospects et retraits imposés par les règles d’urbanisme liées au site d’intervention. (PLU, Code de l’urbanisme, réglementations en vigueur)

L'étude du potentiel constructible du foncier aérien sera présentée aux services instructeurs de la mairie concernée afin d’obtenir une confirmation de principe des limites de la faisabilité réglementaire du projet et des aménagements annexes attendus.

ETAPE 03 : L'étude architecturale

Cette mission consiste à établir un programme de travaux en accord avec les contraintes réglementaires du site, l’ambition architectural du projet et l’enveloppe financière de l’opération attendue par la maitrise d’ouvrage.

Une ou plusieurs esquisses d’aménagement seront développées traduisant les éléments majeurs du projet et proposant différentes approches de parti pris compatibles avec les contraintes du site et le coût global d’opération intégrant le montant des études techniques à réaliser.

... nos études de faisabilités

2024 - LOGEMENT COLLECTIF

rue Pauline Borghese 92200 Neuilly / Seine

Surélévation d'immeuble + Toiture-terrasse
Restructuration d'appartement

Surface plancher : 150 m²

Maitre d'œuvre : Etienne Maillard Architecte

2023 - LOGEMENT INDIVIDUEL

rue Rémy de Gourmont 75019 Paris

Surélévation de parking
Maison Triplex + Toiture-terrasse

Surface plancher : 120 m²

Maitre d'œuvre : Etienne Maillard Architecte

2021 - APPARTEMENT

villa de Saxe 75007 Paris

Terrasse de toiture en pente
Restructuration d'appartement

Surface plancher : 160 m²

Maitre d'œuvre : Etienne Maillard Architecte

2019 - LOGEMENT COLLECTIF

rue de l'Est 92100 Boulogne-Billancourt

Surélévation d'immeuble + Extension
47 logements + Balcon filant

Surface plancher : 3 000 m²

Maitre d'œuvre : Etienne Maillard Architecte

2018 - APPARTEMENT

rue Berryer 75008 Paris

Surélévation d'immeuble + Toiture-terrasse
Restructuration d'appartement

Surface plancher : 130 m²

Maitre d'œuvre : Etienne Maillard Architecte

2016 - LOGEMENT COLLECTIF

rue Domremy 75013 Paris

Surélévation d'immeuble + Extension
73 logements + Rénovation énergétique

Surface plancher : 2 300 m²

Maitre d'œuvre : PRINVAULT architectes

2015 - LOGEMENT COLLECTIF

rue René Coty 78360 Montesson

Surélévation d'immeuble
14 logements + Toiture-terrasse

Surface plancher : 730 m²

Maitre d'œuvre : Prinvault architectes

2014 - APPARTEMENT

rue de la Gaité 75014 Paris

Surélévation d'immeuble
2 logements

Surface plancher : 140 m²

Maitre d'œuvre : Prinvault architectes